花水灣磁化溫泉水采自地下1800米深處，形成于遠古北京海陸地質變遷時期，位于斷層磁化地帶，水質經天然磁化，富含硫磺、碘、鋰、氟、錳、鍶、鎵、偏硅酸及氟化鈉（古海水）等稀有礦物質及人體必需的常量、微量元素。水質清澈，出水溫度達60℃，對肩周炎、頸椎病、風濕、關節炎、心腦血管和腫瘤等有明顯的輔助治療效果；能幫助睡眠，促進鈣吸收和生長發育，預防老年性骨質疏松，抗衰老，能減肥，防止動脈硬化，調節內分泌。浴后皮膚細膩柔滑，尤其對于女性的皮膚保養更具獨特魅力。國家地質實驗測試中心、北京大學公共衛生學院、中科院高能物理研究所均對磁化溫泉水給予了鑒定認證。

門票包含項目：

室內溫泉泳池,室內外磁泉泡浴,干蒸,濕蒸,石火浴,光波浴,漂浮浴,兒童戲水樂園,各種水療按摩,水中健身器材,休息廳,周未可觀看大型文藝表演。

自駕車行車路線：

1、京承高速后沙峪出口，向東過橋左轉直行8公里，見高麗營丁字路口(紅綠燈)右轉前行800米，見花水灣路標左轉向北直行1公里即到花水灣溫泉

2、北六環火神營出口向北500米，到順沙路向西直行5公里，見花水灣路標右轉向北直行1公里即到花水灣溫泉

3、天竺路----羅馬環島---天北路過六環橋第一個紅綠燈左轉2公里，見花水灣路標向北直行1公里即到花水灣溫泉

4、大柳樹環島往東直行9公里，到高麗營丁字路口(紅綠燈)再前行800米，見花水灣路標左轉向北直行1公里即到花水灣溫泉

5、京順路過孫河橋，橋頭左轉直行15公里，見高麗營丁字路口(紅綠燈)右轉前行800米，見花水灣路標左轉向北直行1公里即到花水灣溫泉

6、京順路到火神營路口轉向西直行，見華潤超市右轉直行，過六環張喜莊橋到順沙路左轉往西直行5公里，見花水灣路標左轉向北直行1公里即到花水灣溫泉